Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Получить отказ по ипотеке -Почему это случается ?

Одной из популярной причиной отказа или одобрения не той суммы ипотеки является недостаточный доход. Здесь всё очевидно, нет денег нет кредита. У банка должна быть 100% уверенность в том, что вы гражданин, у которого всё в порядке с платёжеспособностью.

Также одним из поводов отказа могут быть поддельные или ненастоящие документы. Подделка документов это противозаконные действия, которые нарушаю законы РФ. Предоставление поддельного паспорта, трудовой книжки или справок о доходах подпадает под действие уголовного законодательства. Не вздумайте предоставлять банку такие документы, поверьте проверить их подлинность очень легко.


Причиной отказа также может быть недостаточный первоначальный взнос. На сегодняшний день, многие банки дают кредит с первоначальным взносом 10–15%. Есть кредитные организации, которые предоставляют кредиты, вообще, без первоначального взноса, но, скорее всего, это только рекламный трюк. В любом случае деньги иметь нужно, они вам потребуются для оплаты страховки или для оплаты дополнительной комиссии банка.


Не менее важным является ваша кредитная история. Если она у вас негативная, то шанс получить разрешение на получение кредита сильно уменьшаются. К примеру, в Сберегательном банке при существовании просрочки от 30 дней, вам вряд ли в нём выдадут кредит. И совсем неважно погасили вы его полностью, закрыли или погасили ваш долг, это не имеет уже никакого значения.


Конечно, есть банки, которые относятся к этому более лояльно, ведь есть несколько уважительных причин для этого: попали под сокращение и вы потеряли рабочее место, и не можете её долго найти. Да, многие банки идут навстречу, пытаются оформить заявку, но в большинстве случаев кредитная история очень плохо отражается на положительное решение. И с такой кредитной историей вы вряд ли сможете получить тот кредит и ту сумму, которая вам нужна, если, конечно, вы сможете вообще.


Бывают и прочие ситуации, когда непонятно почему кредитная организация отказала, а причиной может быть элементарная ошибка в предоставленном пакете документов, которые вы предоставляете по их требованию. По большей части банки не отказывают по таким причинам, конечно, здесь всё зависит от него.


Преимущественно малозначительные огрехи не являются причиной отказа, тем не менее, вероятность всё же есть.

Если у вас раньше была судимость, то получить согласие на ипотеку практически нереально. Если она была условной, то небольшая вероятность всё-таки существует.

Также причиной отказа могут быть: наличие штрафов ГИББД, налогов или алиментов. Поэтому, прежде чем вы решите подавать заявку, нужно посетить официальные сайты соответствующих организаций для проверки наличия вашей задолженности и если таковая имеется, то обязательно её следует погасить. После того как заявление ушло в кредитную организацию, ждите звонка и обязательно позвонят как работодателю, так и вам.

Готовьтесь, что вам будут задавать разные вопросы касаемо как вас и кредита, так и вашей работы. Отвечать нужно уверено и всё что вы говорите должно полностью повторять то, что вы указали в вашей анкете.

У некоторых кредитных организаций есть скоренговая система проверки. Это специальная программа, которая составляет и определяет портрет будущего заёмщика, и многие банки конечно стремятся, чтобы этот портрет полностью соответствовал их портрету идеального заёмщика.

В любом случае если вы столкнулись с проблемой отказа в ипотеке не стоит расстраиваться, всегда можно подать заявку повторно. В первую очередь постарайтесь разобраться с причиной отказа и после этого только предпринимать попытки подать заявку повторно.

получить отказ по ипотекеполучить отказ по ипотеке