Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

 

 Получить ипотеку без первоначального взноса ,очень  не  простая  вещь !

Далеко не каждый потенциальный заемщик может легко решиться на оформление ипотечного кредита. Ведь для него это ответственное мероприятие, требующее подготовки. Для того, чтобы пойти в банк нужно не только иметь нужные для этого документы, но и правильно выбрать кредитное предложение.



 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Выбор банка

Предложений по ипотечному кредитованию на рынке финансовых услуг много, поэтому задача потенциального заемщика выбрать надежного партнера на долгие годы. Процентные ставки по ипотечному кредиту в большинстве банков одинаковые, но при этом кредитные организации делают наценку на годовой процент. Например, выгодные условия могут получать вкладчики банка, бывшие заемщики или участники зарплатного проекта, если заемщик получает зарплату на карточку банка, то ему разумнее обратиться именно в него.

Получить максимально выгодные условия по ипотечному кредитованию можно в том случае, если разместить заявки сразу в нескольких кредитных организациях. После получения предварительного одобрения банк уже звучит годовой процент и прочие условия сотрудничества. Таким образом, будет выбор наиболее приемлемого для себя предложения.

Сбор документов и оформление заявки

Набор документов для оформления ипотеки стандартный:

- паспорт;

- личные документы всех членов семьи;

- справка о доходах;

- подтверждение первоначального взноса;

- подтверждение трудовой занятости.

Нужно будет подготовить документы и передать их в банк, если анкета уже заполнена и кредитор дал предварительное решение, то окончательный ответ он сможет озвучить только после проверки всех документов службой безопасности. Далее, будет известно итоговый процентная ставка и прочие условия сотрудничества. Кстати, если собственного дохода не достаточно для оформления ипотечного кредита, банки позволяют привлекать солидарных заемщиков, лиц с финансовой ответственностью и определенными правами.
 

Срок рассмотрения документов в каждом банке может отличаться, в среднем в течение недели можно будет получить ответ и окончательные условия сотрудничества. Особое внимание стоит обратить на страхование жизни и здоровья, если отказаться от финансовой защиты банк увеличит годовой процент на 0,5-1,5 процентных пункта. Страхование осуществляется за счет заемщика на весь период срока действия кредитного договора.

Предварительное решение банка будет действовать на протяжении трех месяцев, этого срока будет вполне достаточно для поиска и подбора необходимой недвижимости. Не стоит забывать о том, что у кредитора есть требования к приобретаемому объекту. Все подробности и нюансы стоит уточнить у банка заранее.

Чем больше клиент предоставляет доказательств своей финансовой состоятельности, тем больше у него возможностей по оформлению ипотечного кредита. При расчете максимальной суммы, следует особое внимание обратить на сумму ежемесячного платежа и правильно рассчитать свои финансовые возможности по возврату долга.