Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.
КАК ВЗЯТЬ ИПОТЕКУ.ОФОРМЛЕНИЕ

 ЗДРАВСТВУЙТЕ !

 ВЫ ХОТИТЕ ПОЛУЧИТЬ ПОЛОЖИТЕЛЬНОЕ РЕШЕНИЕ ПО ИПОТЕКЕ ? 

 ________________________________________________________

ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ

 

____________________________

КАК ПРОИСХОДИТ ПРОЦЕСС ОДОБРЕНИЯ И ОФОРМЛЕНИЯ ИПОТЕКИ ?!

 

1. ИПОТЕЧНЫЙ КАЛЬКУЛЯТОР.

 МОЖНО ПРОИЗВЕСТИ РАСЧЕТ. 

КАЛЬКУЛЯТОР ИПОТЕКИКАЛЬКУЛЯТОР ИПОТЕКИ 

________________________

_______________

2. НЕОБХОДИМЫЕ   ДОКУМЕНТЫ 

ДЛЯ  ИПОТЕКИ:

 

ПАСПОРТ 

ИНН

СНИЛС

2 НДФЛ С МЕСТО РАБОТЫ

КОПИЯ ТРУДОВОЙ КНИЖКИ 

СВИД. О РОЖДЕНИИ ДЕТЕЙ

СВИД. О ЗАКЛЮЧЕНИИ

 БРАКА 

 

 

_______________________________________________________________ 

КАК ПРОИСХОДИТ ПРОЦЕСС  

 

1. БЕСПЛАТНАЯ ПРОВЕРКА КРЕДИТНОЙ ИСТОРИИ.

УЗНАЕТЕ С КАКОЙ ВЕРОЯТНОСТЬЮ, ВАМ БУДЕТ ОДОБРЕНО.

 

         _______________________________

2. МОЖЕТЕ  ПРИЕХАТЬ В ОФИС ТОЛЬКО ПОСЛЕ ОДОБРЕНИЯ ИПОТЕКИ. 

 ___________________________________________________ 

3.  ПОДГОТАВЛИВАЕМ ВСЕ АНКЕТЫ, СПРАВКИ  И ПОДАЕМ  ЗАЯВКУ .

  ПОЛУЧАЕМ 100% ОДОБРЕНИЕ ОТ БАНКА , 

___________________________________________

4.  ОЦЕНКА КВАРТИРЫ.

 

 _______________________________

5. ВЫХОДИТЕ  НА СДЕЛКУ .

 ________________________

6. ПОСЛЕ  СДЕЛКИ , ЕДЕМ В РЕГ.ПАЛАТУ  И  РЕГИСТРИРУЕМ КВАРТИРУ.

   ________

  7. ПРИНИМАЕТЕ  НАШИ ПОЗДРАВЛЕНИЯ!

                               

ПОСМОТРИТЕ НАШИ ОТЗЫВЫ В ИНСТАГРАММЕ 

 

 ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ ОТЗЫВЫ ИНСТАГРАМОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ ОТЗЫВЫ ИНСТАГРАМ

 

 

 ВСЕ ВОПРОСЫ ВЫ МОЖЕТЕ ЗАДАТЬ В ВАТСАПЕ   

ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ

      _____________________________________  

 

 НАПИСАТЬ ВКОНТАКТЕ

ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ

______________________________________ 

 

ИЛИ ПОЗВОНИТЬ НАШЕМУ МЕНЕДЖЕРУ 

 

  ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ ПОЗВОНИТЬОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ ПОЗВОНИТЬ

 

 8-9625-48-57-00 

 

 

 

Почему нужно обратиться именно к нам ?!

 

ТОЛЬКО  МЫ  МОЖЕМ  ВАМ  ПОМОЧЬ ОДОБРИТЬ  ИПОТЕКУ , В  ТОМ  РЕГИОНЕ ,  ГДЕ  ВЫ  ПРОЖИВАЕТЕ  !

- МОСКВА 

- САНКТ ПЕТЕРБУРГ

- КАЗАНЬ

- ЕКАТЕРИНБУРГ 

     - НОВОСИБИРСК

- НИЖНИЙ НОВГОРОД 

- ЧЕЛЯБИНСК

- ОМСК

- САМАРА

- РОСТОВ НА ДОНУ

- УФА 

- КРАСНОЯРСК

- ВОРОНЕЖ

- ПЕРМЬ

- ВОЛГОГРАД

- ТЮМЕНЬ 

 

И  ЕЩЕ  157 ГОРОДОВ  ПО  РОССИИ.

 

1. Что отличает нас от других компаний !?

 

 - то , что мы работаем и сотрудничаем , непосредственно со СЛУЖБОЙ БЕЗОПАСНОСТИ БАНКА  , а не с ипотечными консультантами банка .

  _______________________________________

2. Агенства недвижимости , строительные компании и риэлтора работают именно снами .

Мы помогаем их клиентам одобрить ипотеку.

Посмотрите в отзывах ,там в основном пишут агенства и риэлтора , с кем мы сотрудничаем 

  _______________________________________ 

3. Мы бесплатно проверяем вашу  кредитную  историю.

После проверки, мы можем с точностью   99. 9 % сказать , пропустит вас банк на одобрение или нет ?! 

Знайте !! мы не те , которые зная, что вам откажут , будут говорить что вам одобрят .  

  _______________________________________ 

4. За 8 лет успешной работы мы зарекомендовали себя как профессионалы на рынке ипотечного кредитования 

  _______________________________________ 

5. Снами вы экономите драгоценное время и деньги

  _______________________________________ 

6. Вы оплачиваете услуги ипотечного специалиста , после 100% одобренной ипотеки.

  _______________________________________ 

7. Реальный интерес к ситуации каждого клиента и постоянное внимание к его потребностям дает возможность нам предложить самые выгодные ипотечные продукты и высокий уровень сервиса.

   _______________________________________

8. Специалисты ипотечной компании официально работают с крупнейшими банками и оказывают содействие в оформлении ипотеки Сбербанка, банка ВТБ, Газпромбанка, Связьбанка, банка Уралсиб , Дом.рф, РосБанк , Дельтакредит банк , Юникредит и других банков России.

   _______________________________________

9. Специалисты помогут вам сэкономить время и деньги, подобрав индивидуальную кредитную программу, подходящую именно вам, и грамотно сформировав пакет документов для банка.

  _______________________________________ 

10. Ипотечный специалист обеспечит контроль продвижения вашей кредитной заявки по всем этапам в банке, за счет партнерских программ сократит время рассмотрения документов до 1 дня

  _______________________________________ 

11. Сотрудничество нашей компании с ведущими игроками рынка позволяет снизить риск отказа на получение кредита. За счет обратной связи от банка мы можем узнать причины отказа и устранить их.

  _______________________________________ 

12. Важно помнить, что работа грамотного ипотечного брокера заключается в конкретных действиях и решениях, исключает пустые обещания, предоплаты и неустойки. Остерегайтесь мошенников!

  _______________________________________ 

 

 

 

Можете написать  комментарий ВК.

ипотека оформление

Ипотека оформление

Вы здесь

Как взять ипотеку, с чего начать и какие документы нужны. Инструкция

Нередко случается, что приобрести собственное жилье необходимо, но средств на заветные квадратные метры не хватает. В таком случае возникают мысли, как взять ипотеку, с чего начать оформление. Из данной статьи вы узнаете, какие действия потребуется совершить, а также о перечне необходимых документов.

Как взять ипотеку, с чего начать процедуру

Если вас интересует, с чего начать, чтобы взять ипотеку, прислушайтесь к советам людей, прошедших этот путь. Удачливые заемщики рекомендуют придерживаться следующей инструкции:

 

  1. Тщательно выбирайте банк. Обращайте внимание не только на ставку, но и на дополнительные комиссии и сборы. Позвоните в банки и уточните у менеджера условия по продуктам. Бывает, что дешевле платить 13% без сборов, чем 10% при наличии сборов. Валюта кредита должна быть той, в которой вам перечисляют заработную плату. Срок ипотеки зависит от ваших финансовых возможностей. Если доход позволяет каждый месяц вносить крупные суммы, то можно подписать договор на 5 лет. Если средств не так много, то предпочтительней оформлять лет на 30, но с правом погасить задолженность досрочно.
  2. Если вас интересует, как взять квартиру в ипотеку, с чего начать, тогда узнайте в кредитной организации, какая документация нужна. Соберите бумаги, которые вам назовут.
  3. Обратитесь в отделение для подачи заявки. Проследите, чтобы менеджер не только проверил, все ли документы имеются, но и убедился, что каждая бумага верно оформлена. Перед тем, как покинуть офис, не забудьте уточнить, каким образом вы узнаете решение по вашему обращению.
  4. Теперь человеку, задающемуся вопросом, как взять ипотеку, с чего начать, необходимо дождаться ответа из банка. Пока ждете, можете присматривать жилье. Однако оставлять залог либо аванс не следует, так как у финансовых организаций имеются свои требования к недвижимости, то есть именно эту квартиру банк может не одобрить. Кроме того, прежде чем говорить с продавцом, необходимо знать, кредит на какую сумму вам дадут.
  5. Получите решение банк. Помните, что положительный ответ актуален в течение 3 месяцев. Если за 3 месяца вы не найдете подходящее жилье, процесс получения ипотеки начнется заново. Как только подходящая квартира будет найдена, пригласите оценщика. Заключение по результатам оценки и информацию относительно стоимости квадратных метров направьте специалистам банка.
  6. Дождитесь окончательного решения кредитующей организации. Если оно положительное, менеджер согласует с вами дату заключения 2 соглашений – договора купли-продажи и кредитного договора. Поздравляем! Тема «хочу взять ипотеку, с чего начать» для вас более не актуальна.

 

Какие нужны документы

 

Перечень бумаг зависит от того, что вас интересует – как взять ипотеку на квартиру или как взять ипотеку на дом. В зависимости от объекта различаются требования к документации.

Перечень документов для покупки квартиры в ипотеку

Вам необходимо подготовить:

1. Если вас волнует, как взять ипотеку, с чего начать, позаботьтесь о сборе бумаг, подтверждающих, что сделка «чистая»:

 

  • Свидетельство о праве собственности. Если указано несколько владельцев, в договоре должны иметься подписи всех. Если один из собственников не достиг совершеннолетия, понадобится согласие органов опеки. Рекомендуется запросить справки о дееспособности продавцов, так как, если окажется, что кто-то из них недееспособен, вы потеряете средства.
  • Бумага, ставшая основанием для выдачи свидетельства. Это может быть договор купли-продажи или, например, дарения.
  • Выписка, в которой перечислены все прописанные на площади, а также основания, на которых они были зарегистрированы либо сняты с учета. На дату подписания соглашения с вами квартира должна быть освобождена от зарегистрированных лиц.
  • Выписка из ЕГРП, подтверждающая, что на объект не наложен арест.
  • Лицевой счет (копия), в котором указано, что долгов за коммунальные услуги нет.
  • Согласие супруга продавца на совершение сделки. Если собственник холост, убедитесь, что и на момент приобретения квартиры он в браке не состоял.
  • Копию паспорта владельца жилья (все страницы). В ситуации с несовершеннолетним понадобится не паспорт, а свидетельство.

 

2. Если вас интересует, как взять ипотеку, с чего начать, будьте готовы предоставить данные о квартире:

 

  • Справка, выданная БТИ, в которой прописана оценочная стоимость жилья, а также указан план здания с обозначением на нём места данной квартиры.
  • Кадастровый паспорт. Предпочтительно, чтобы износ здания не превышал 60% (в противном случае существует риск расселения).
  • Техпаспорт, где изображен план объекта и содержатся сведения о материале стен и перекрытий.
  • Данные о рыночной стоимости квадратных метров (оценка проводится организацией, аккредитованной банком). Вам также полезно знать рыночную стоимость, чтобы понять, не завышает ли владелец цену.

 

3. Ваша личная документация:

 

  • Паспорт, а также его копия (даже страниц, которые не заполнены). В качестве второго документа – водительское удостоверение либо военный билет. Для мужчин моложе 27 лет военник обязателен.
  • Свидетельство о браке и о рождении детей. При наличии брачного контракта, он также потребуется.
  • Диплом относительно образования (если участвуете в социальном кредитовании, например, учителей или врачей).
  • СНИЛС и ИНН.

 

4. Желающему знать, как взять ипотеку, с чего начать, потребуется подготовить информацию о работе и о доходе (справки актуальны в течение 30 дней):

 

  • Трудовая книжка с отметкой о том, что трудитесь по настоящее время. Если имеете занятость по совместительству, нужно предоставить соответствующие приказы и договора.
  • Справка от работодателя с указанием стажа работы, должности и дня приема.
  • 2-НДФЛ либо бланк по форме кредитующей организации с указанием вашего дохода.
  • Если вы ИП, приготовьте документ о постановке на учет и декларацию за предыдущий год.

 

Документы для оформления ипотеки на дом

Хотите знать, как взять ипотеку, с чего надо начать, если речь о частном домовладении? Чтобы приобрести дом в кредит, нужно подготовить:

 

  1. Ваши личные документы.
  2. Справки относительно вашей занятости и имеющегося дохода.
  3. Бумаги, которые подтвердят «чистоту» сделки.
  4. Документацию на объект:
  • Техпаспорт на здание.
  • Кадастровый план земли.
  • Справку о стоимости, полученную в БТИ.
  • Экспертную оценку объекта.
  • Бумаги, устанавливающие права.

 

Ошибки при ипотеке

Хотите знать, как взять ипотеку, с чего начать? Тогда обратите внимание на часто встречающиеся ошибки людей, прошедших этот путь. Самые распространенные ошибки заемщиков при оформлении ипотеки:

 

  1. Не придавать значения виду платежей – аннуитетный или дифференцированный. В первом варианте размер платежа остается неизменным на протяжении всего срока кредитования. При этом в первые годы значительная часть средств уходит на погашение процентов и лишь незначительная - на уменьшение собственно долга. Во втором варианте платеж со временем уменьшается, а заемщик ежемесячно погашает одинаковую часть основной задолженности. Если хотите сэкономить на процентах, стоит отдать предпочтение дифференцированному виду.
  2. Не использовать право на налоговый вычет. Каждый гражданин, работающий официально и платящий налог со своего дохода, вправе получить налоговый вычет в размере 260 000 руб. (если жилье стоит не менее 2 млн. руб.). Когда недвижимость приобретается супругами, каждый из них вправе получить по 260 000 руб., то есть в общем 520 000 руб.
  3. Отказ от рефинансирования. Когда снижается ключевая ставка ЦБ РФ, снижается и процент по ипотеке. В таком случае следует обратиться в кредитующий банк с заявлением о пересмотре ставки, а также обдумать возможность перекредитования в другой организации.
  4. Не погашать кредит досрочно с первых дней. Если вы начнете погашать задолженность досрочно только со второй половины срока кредитования, ничего сэкономить не получится, так как практически все проценты выплачиваются в первые годы.
  5. Не использовать госпрограммы, предлагаемые в помощь заемщикам.
  6. Ипотеку брать в одной валюте, а зарплату получать в другой. В связи с нестабильностью рубля вы очень рискуете.
  7. Избегать сотрудников банка, если финансовая ситуация изменилась к худшему и платить нечем. Лучшим решением при данных обстоятельствах будет общение с менеджерами на предмет реструктуризации задолженности.
  8. Смотреть только на ставку по кредиту. Помимо процента, следует изучить сборы, комиссии и страховки.
  9. Игнорировать страховые компании, не являющиеся партнерами банка. Кредитор не может заставить вас сотрудничать исключительно со своими партнерами. Возможно, предложение другого страховщика окажется для вас выгодней.

 

Теперь вы знаете, как взять ипотеку, с чего начать оформление и какие документы подготовить. Будьте внимательны при выборе банка, тщательно изучайте предлагаемые условия, не игнорируйте возможности сэкономить, и ваша новая квартира будет вас только радовать. ​​​​​​​

Возможно, вам будет интересно видео "Как взять ипотеку, с чего начать"