Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Оформление ипотеки.Помощь.Порядок

Вы подали заявку на оформление ипотеки, и у вас было предложение - ура!

 Но что будет дальше?
Ну, хорошие новости - это самое сложное.
Процесс подачи заявки
Подача заявки на оформление ипотеки может быть сложной - она потребует от вас и кредитора выработать то, что вы можете себе позволить, пересматривая свои текущие доходы и расходы в деталях. И нет никакой гарантии, что вы будете приняты. Вас, возможно, спросили , являетесь ли вы членом спортзала, сколько у вас детей в питомнике и сколько вы тратите на стрижку. Вы также должны были бы предоставить платежные листы, и ваша кредитная история будет подробно рассмотрена. Если ваш кредитор считает, что вы не можете позволить себе выплаты по оформлению  ипотечным кредитам, они откажут вам. И если они думают, что ваша кредитная история показывает, что вы безответственный заемщик, или если вы никогда не занимались, они также могут вас отклонить. «Ваше приложение не заканчивается». Приложение также не заканчивается. Затем кредитор, к которому вы обращались, проведет оценочное обследование, чтобы убедиться, что сумма, которую вы предложили заплатить за совпадения собственности, или меньше, чем, по их мнению, стоит. Если они думают, что вы слишком много платите, они могут предложить вам меньшую оформление ипотеки или вообще отказаться от вашей заявки. Но если кредитор считает вас ответственным заемщиком, который может позволить себе оформление ипотеки, на которую вы подали заявку, и что недвижимость, которую вы покупаете, стоит того, они сделают вам предложение. Итак, что будет дальше? Пара покупает дом
Как только вы получите свое предложение
Предложение по оформление ипотеки часто направляется как вам, так и вашему адвокату или перевозчику, чтобы вы могли внимательно его рассмотреть. Это подтвердит, сколько кредитор хочет позволить вам одолжить, сколько времени вы будете выплачивать и каковы будут эти ежемесячные выплаты. Все это основано на информации, полученной кредитором от обследования оценки, и информации, которую вы предоставили им о своих доходах и расходах. Если что-то изменилось, что может повлиять на ваше предложение по оформление ипотеки - возможно, вы потеряли работу - вы должны сообщить кредитору. И если есть что-то, что вы хотели бы изменить, вам также нужно будет сообщить кредитору. Например, если вы заплатили за собственное исследование собственности и обнаружили структурные проблемы, которые означают, что вы сейчас предложили более низкое предложение, вам нужно сообщить кредитору, чтобы вы могли обсудить это. Подача заявки на оформление ипотеки
Что делать, если предложение меньше, чем мне нужно?
К сожалению, это не неслыханно для оценки оценки ипотеки, чтобы отметить серьезную проблему с собственностью. Когда это произойдет, кредитор может принять решение одолжить вам некоторые деньги, которые вам нужно заимствовать, но удерживать часть их, пока вы не устраните проблему. Это известно как удержание ипотеки . Это может вызвать реальные трудности для покупателей, если вы не можете позволить себе исправить проблемы, используя свои собственные средства, и может даже означать, что вам нужно уйти от продажи. Однако может быть решение, как пересмотр с продавцом. Подробнее здесь . Дом на колесах
Я принял предложение - что дальше?
Если предложение оформление ипотекисоответствует вашим потребностям, следующий этап - установить дату завершения. Это то, что ваш адвокат сделает по соглашению с адвокатом, работающим от лица, продающего дом, который вы покупаете. «Завершение является юридически обязывающим соглашением». Как только вы обменяете контракты, вам нужно будет внести депозит на имущество, и вы возьмете на себя ответственность за страхование зданий . Затем вы введете юридически обязывающее соглашение о том, что вы продолжите покупку недвижимости. Если вы этого не сделаете, вы можете потерять все свои депозитные деньги. Последний этап завершения . Это может произойти в тот же день, когда вы обмениваетесь, но обычно это занимает от недели до месяца. В день завершения, кредитор выдает ипотечные средства вашему адвокату, который отправит их в доверенное лицо продавца. Дом тогда легально ваш! Подача заявки на оформление ипотеки
Что, если мое ипотечное предложение закончится, прежде чем я закончу?
Как только вы получите предложение по оформление ипотеки, эта сторона покупки недвижимости должна работать плавно. Однако остальная часть продажи может быть не столь простой. Если покупка затягивается, возможно, потому, что продавец не нашел где-то купить, существует риск, что ваше предложение по оформление ипотеки может закончиться . Они недолговечны и не предоставляют кредиторам ипотечных продуктов. Поэтому, если вы еще не обменялись и знаете, что ваше предложение по оформление ипотеки приближается к дате истечения срока действия, как можно скорее обратитесь к своему кредитору и посмотрите, можете ли вы его продлить. Это часто возможно. Если это не так, вам нужно снова запустить весь процесс приложения.

 

Оформление ипотекиОформление ипотеки