Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Ипотека материнский капитал.Помощь

Ипотека с материнским  капиталом - очень щепетильный  вопрос многих молодых семей Российской  Федерации .

Маткапитал - что это такое и на какие цели разрешено его использовать?
По статистике, кредитные обязательства по долгосрочным займам, это основные цели, на которые направляется материнский капитал. Погашение может быть как полным, так и долевым, также средства возможно направить на выплату процентов.
Маткапитал — что это? 
Правительство Российской Федерации выделяет денежные средства гражданам страны, имеющим в семье двух и более детей. Эти средства и называются маткапиталом. При этом, второй ребенок может быть как родным для матери, так и усыновленным. Главным условием является гражданство Российской Федерации, как для матери, так и для ребенка. При условии рождения или усыновления двоих детей после 2007 года одному из родителей выдается сертификат. Отцу, в случае, если он является усыновителем. Фиксированный размер маткапитала не определен, что связано с инфляцией в стране, а соответственно, и с индексацией. В настоящий момент размер материнского капитала составляет 408960,50 руб. 
Маткапитал можно использовать на обучение детей, при условии, что на начало обучения им не исполнилось 25-лет. В России можно выбрать любое высшее учебное заведение без ограничения — каждое заведение примет оплату маткапиталом. 
В соответствующем законе определены цели, на которые можно направить средства маткапитала: получение образования детьми, приобретение жилья или увеличения пенсии матери. При использовании маткапитала на приобретение недвижимости стоит помнить об основном условии - жилье должно находиться на территории Российской Федерации. Имущество возможно самостоятельно строить, либо покупать готовое жилье (также разрешено приобретение в кредит). В случае необходимости, можно одалживать деньги на постройку, а возвращать долг средствами маткапитала.
Погашение ипотеки средствами маткапитала
Выше было отмечено, что приобретать жилье в ипотеку можно при помощи материнского капитала. Сначала родители должны подготовить определенные документы, первоочередным при этом является документ, подтверждающий их право на маткапитал. Важно помнить, что материнский капитал не является физическими деньгами, а представляет собой документ, который вы предоставите в соответствующую организацию, по выбранному вами направлению. После этого Правительство РФ направит средства в финансовую организацию или в ВУЗ. Таким образом, реальные денежные средства через вас проходить не будут.
Средства маткапитала вы можете направить на погашение займа, а также оплаты первого или страховочного взноса. При желании, ипотеку можно погасить на стадии оформления, опять же, используя средства материнского капитала. Как пример, долг можно возвратить досрочно или направить средства на выплату процентов. В случае возникших с доходом проблем, при существующем кредите, можно досрочно его погасить маткапиталом, что позволит избежать просроченных платежей. То есть, при отсутствии денежных средств на погашение кредита, материнский капитал может являться решением проблемы. 
Выплата займа средствами маткапитала досрочно
При желании выплатить займ досрочно вам необходимо направить в Пенсионный фонд заявку с приложением, в котором должны быть указаны платежные реквизиты кредитора — получателя денежных средств.
Подавать заявление нужно в территориальное отделение Пенсионного Фонда. Вместе с заявкой подаются следующие документы: документ, подтверждающий ваше право на маткапитал, копии документов, подтверждающих личность (паспорта и ИНН), копия свидетельства о браке и копия кредитного договора. При оформлении займа через Агентство ипотечного жилищного кредитования вы должны получить документ о смене кредитора, светокопию которого необходимо направить в Пенсионный фонд вместе с копией свидетельства о праве собственности на имущество и документ, который содержит информацию обо всех зарегистрированных в квартире/доме гражданах. Также потребуется ваше обещание возвратить имущество в совместное с детьми право владения после погашения кредита и снятия с имущества залогового обременения. Данное обещание должно быть нотариально заверено. Размер оставшегося долга должен быть указан в выданном банком документе, который вы должны иметь при себе.

ипотека с материнским капиталомипотека с материнским капиталом