Ваш браузер устарел. Рекомендуем обновить его до последней версии.

Ипотека без первоначального взноса.Помощь

Ипотека без первоначального взноса - таким  вопросом  задаются многие семьи . Если  детально  разобраться  в этом  вопросе , то можно понять  что  получить ипотеку  без  первоначального взноса можно  без проблем.

Для получения ипотеки нужно внести первый взнос. У части российских граждан отсутствует стартовый капитал для внесения взноса. В связи с чем оформление ипотечного кредита для них становится недоступным. На рынке ипотечного кредитования для таких граждан появились программы выдачи кредита на приобретение жилья без первоначального взноса. Однако стоит ли брать такую ипотеку? И так ли она выгодна, как кажется на первый взгляд? 

Зачем нужен первоначальный взнос?

Ипотечный кредит представляет собой крупную сумму, взятую в долг у банка для одной определенной цели – приобретение жилья. Для того чтобы оформить ипотеку, необходимо иметь в запасе первоначальную сумму. Банки стараются оградить себя от риска невыплаты ипотечного кредита клиентом.

Но не все банки выдают ипотеку с обязательной оплатой первоначального взноса или сумма данного взноса у них максимально занижена. Для данных кредитных учреждений первостепенной задачей является увеличение числа клиентов.

Однако банки никогда не будут работать себе в ущерб. При отмене первоначального взноса по ипотеке со стороны банка будут ужесточены другие условия: увеличение процентной ставки, уменьшение срока кредитования, наличие поручителя, обязательная страховка и т.п.

Банки, предлагающие ипотеку без первоначального взноса

В Советском банке предлагают оформить ипотечный кредит под 16% годовых со сроком только на 7 лет. Заемщик в обязательном порядке оформляет полный пакет предложенных страховок. В данное предложение включается также банковская комиссия за выдачу кредита в размере 3,5% от суммы займа. 

Иную схему ипотечного кредитования предлагает банк Возрождение. Банк выдает ипотечные кредиты и без первоначального взноса по программе социальной ипотеки «Доступное жилище гражданам РФ». По данной программе российские граждане получают от государства субсидию на приобретение жилья. Данная субсидия вносится в банк в качестве первоначального взноса. При этом первоначальный взнос выплачивается государством, а не самим заемщиком.

Также следует отметить предложение от Сбербанка. Сбербанк рефинансирует ипотечные займы других банков, которые были выданы без первоначального взноса. Процентная ставка по таким кредитам составляет от 12 до 14 процентов.

Ипотека с пониженной суммой первоначального взноса

Для привлечения дополнительных заемщиков некоторые банки выдают ипотеку с заниженной суммой первоначального взноса.

Банк ВТБ выдает кредит с внесением первоначального взноса в размере 10 процентов от стоимости жилья. Однако банк выдает займы при условии покупки вторичного жилья, а также имеется ограничение по сумму кредита. 

Ипотека без первоначального взноса.ПомощьИпотека без первоначального взноса.Помощь